Pri zagotavljanju ustrezne kvalitete zraka in s tem udobja, predvsem pri novogradnjah, ki so običajno dobro zatesnjene in izolirane, ne moremo brez ustrezne prezračevalne naprave, kar je še posebej pomembno pri načrtovanju in kasnejši izvedbi same gradnje.
Tudi pri starejših objektih, ki so doživeli gradbeno prenovo je prezračevanje pomembno predvsem zaradi pravilne regulacije vlage v prostorih.